E’ disponibile la nuova guida “Casa e Giovani” che orienta le giovani generazioni nella scelta della soluzione abitativa più adeguata alle proprie esigenze.
La prima sezione è dedicata all’acquisto della casa e la seconda all’affitto. Viene affrontata una panoramica dei principali aspetti normativi e fiscali relativi alla compravendita immobiliare e alla locazione e vengono approfonditi temi come il preliminare di vendita, la conformità catastale, la regolarità urbanistica, i benefici prima casa, la gestione dell’abitazione principale, le conseguenze in caso di rivendita della prima abitazione, così come questioni legate ai diversi tipi di locazione (libera, agevolata, transitoria, turistica) e ai rapporti condominiali.
Secondo gli Scenari Immobiliari, quasi 7 milioni di giovani vivono ancora con i genitori, ma almeno 2 milioni cercano una casa da acquistare o da affittare. Negli ultimi dieci anni la quota di acquirenti sotto i 34 anni sul totale compravendite di alloggi è passata dal 20 a oltre il 26%, arrivando a quasi 200mila compravendite nel 2022.Il calo dei tassi di interesse e le agevolazioni pubbliche, hanno dato impulso al mercato, ma è in atto anche un cambiamento culturale, anche effetto della pandemia. La spinta verso il cambiamento e la novità (anche abitativa) è superata dal desiderio di restare ancorati alle radici, escluso chi abita o pensa di abitare a Milano o Roma.
E’ molto chiaro, come emerge da una recente indagine nazionale a cura di Scenari Immobiliari il desiderio di una casa spaziosa, luminosa e con una dose limitata di domotica.
Tratto da Consiglio Nazionale del Notariato
